杭州今年***户或超2万户 安置房普及无机保温砂浆

杭州今年***户或超2万户 安置房普及无机保温砂浆

梁哥近日了解到，杭州今年计划***高达2万户，各区多个安置房项目已经启动，基于目前的节能要求，安置房项目也普遍使用无保温砂浆，这也给我们五梁禾带来了更多的市场机遇。

   根据杭州各区公布的2017年城中村改造计划来看，今年的***力度可谓***：

江干区，今年计划***的有：五堡、六堡、七堡、红五月，涉及3100多户，还有笕桥街道、黎明村及周边城中村、蚕桑、牛田、五福等7个社区。拱墅区，今年计划完成24个村的整村***和拆整结合，***5000户以上。萧山区，今年11个村整村***和4个村零星征迁，***户数达5845户。下城区，今年连片改造长木、沈家、草庵三村，涉及住户2400多户。还有上城区、西湖区、滨江区、余杭区、大江东的***整治改造项目等，杭州主城区今年***户即使保守估算也在2万户以上。

其实“***户”只是一个通俗的说法，实际上根据房屋的土地性质不同分为两类。

一类是国有土地上的房屋***，正式的叫法是“房屋征收”，其补偿方式是对***登记人补偿安置，与***无关。杭州在2015年5月出台了《杭州市城市住宅房屋******补偿的实施意见（试行）》，针对国有土地房屋征收项目，被征收人选择***补偿的，***高给予原房评估价值42%的补贴和奖励。在这样的政策鼓励下，选择***安置的征收户比例在增加，市住房保障和房产***做过统计，去年全市成功安置4846户家庭，其中选择***化安置的达到一半以上，在望江单元凯旋路四期项目86户征收住户中，7成住户选择***安置，其中75.8%另购商品房。

另一种是集体所有土地上的房屋，正式说法是“******”，补偿分配面积大小与家庭人口相关。因各区各片各村情况千差万别，具体补偿标准是在《杭州市征收集体所有土地住宅房屋补偿***化安置指导意见》的总则下，由各区因地制宜适当变动。原则上实施“1+X”综合安置办法，被补偿人可选择1套实物安置房，其余安置面积实行***化补偿，鼓励被补偿人选择全部***化补偿安置。

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